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pour un RDV de visite
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Appartement à louer
Capbreton - 40130
Location
CONTACTER Mme DELACOUR pour prise de RDV sur place 06X09X32X05X34 / maylis.delacour@pichet-adb.fr
LOCATION A L'ANNEE
Appartement T2 meublé situé dans une résidence sécurisée en plein centre de CAPBRETON, d'une surface de 45.54 m2 comprenant une entrée avec placard donnant sur une cuisine équipée et aménagée (plaque 2 feux, four micro-onde, lave vaisselle).
Le séjour donne sur une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin de la résidence.
Une chambre avec placard avec vue également sur le jardin, sans vis-à-vis.
Le bien est composé d'une salle de bains avec machine à laver, un wc séparé.
Une place de parking s'ajoute également au bien.
La résidence possède également un local vélo.
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
836 € / mois C.C
836 € / mois C.C
Dont
36 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
505.5 € 1
Dépôt de garantie
1600 €
Dont prestation d'état des lieux
137.99 € 2
Surface
45.54 m²
45.54 m²
Typologie
T2
T2
Étage
1
1
Meublé
Oui
Oui
Disponibilité
Référence
351682
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
205
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
205
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
6
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
6
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Capbreton
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 45.54 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 137.99 € : honoraires TTC pour un 45.54 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr