Appartement à louer

Niort - 79000

Location

NIORT - Dans une résidence au sein d'un écrin de verdure, confortable et sécurisée et proche de toutes commodités. Appartement meublé de type 2 au 2éme étage offrant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc. Balcon et place de parking. Chaudière à condensation pour chauffage et d'eau chaude sanitaire. Normes BBC. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
626 € / mois C.C

Dont 56 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 444 € ¹

Dépôt de garantie 570 €

Dont prestation d'état des lieux 121.2 € ²

Surface
40 m²

Typologie
T2

Étage
2

Meublé
Oui

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 392467

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Niort

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 121.2 € : honoraires TTC pour un 40 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr