Appartement à louer

Mennecy - 91540

Location

CONTACT 06X07X57X98X91 MENNECY - TOUTES CHARGES COMPRISES (Eau chaude et chauffage collectifs) Jolie résidence intergénérationnelle sécurisée avec ascenseur, idéalement située entre les berges de l Essonne et le parc de Villeroy. À proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces. A seulement 400 mètres de la gare RER. La commune bénéficie d'un excellent emplacement : à 35 minutes de Paris en voiture et 30 minutes de l aéroport d'Orly. La présence d'un régisseur sur place, garantie d'une résidence agréable avec confort et sécurité au quotidien. Agréable studio de 32,50 m² comprenant : une entrée, une salle d eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec un coin nuit et placards. Le chauffage ainsi que l eau chaude et froide sont inclus dans les charges ! Une place de parking privative complète ce bien. Résidence basse consommation (BBC) Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur le site PICHET / LOUER afin de déposer votre candidature en ligne pour le bien de votre choix. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
695 € / mois C.C

Dont 115 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 422.5 € ¹

Dépôt de garantie 580 €

Dont prestation d'état des lieux 97.5 € ²

Surface
32.5 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 268630

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 96 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 15 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Mennecy

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 32.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 97.5 € : honoraires TTC pour un 32.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr