Appartement à louer

Gardanne - 13120

Location

GARDANNE La résidence Le Patio du Roy est le compromis parfait entre nature et vie en ville. Située sur l avenue de Nice, dans un quartier pavillonnaire vivant et animé, elle répond à tous les besoins du quotidien avec à proximité : un supermarché, des restaurants, des écoles et un centre aqualudique. Appartement de type 1 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, une kitchenette aménagée, un séjour ouvert sur un loggia, une salle d eau avec sèche serviette et WC. Place de parking, ascenseur et local 2 roues. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude par la chaudière gaz Programme conforme RT2012. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
583 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 472.32 € ¹

Dépôt de garantie 542.1 €

Dont prestation d'état des lieux 109.08 € ²

Surface
36 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 423690

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 49 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 9 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Gardanne

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 109.08 € : honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr