Appartement à louer

Le Mans - 72000

Location

Contactez Mme Riolé au 06x15x44x85x47 nais.riole@pichet-location.fr LE MANS - Appartement situé en centre-ville et à deux minutes à pied de la gare. Dans un immeuble de caractère, T4 comprenant, une entrée avec placard, un charmant séjour avec parquet, bel espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain. Une deuxième de salle de douche, un WC indépendant. Appartement situé au 3ème étage sans ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2022, 2023 et 2024) POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
750 € / mois C.C

Dont 20 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 862.69 € ¹

Dépôt de garantie 730 €

Dont prestation d'état des lieux 235.49 € ²

Surface
77.72 m²

Typologie
T4

Étage
3

Disponibilité

Référence 413642

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 179 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Le Mans

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 77.72 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 235.49 € : honoraires TTC pour un 77.72 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr