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Appartement à louer
Lormont - 33310
Location
LORMONT
Contact : jessica.grau@pichet-location.fr
Situé dans le quartier « les Passerelles de Garonne » à Lormont, la résidence Académiales est au coeur d un espace naturel et proche des universités et écoles supérieures. Un véritable atout pour les étudiants, la résidence possède des espaces communs intérieurs, et extérieurs dans les différents étages. À 1 minute à pied de l arrêt de bus Palombes, ligne 40 et à 10 minutes à pied de l arrêt « La Buttinière » du Tramway A.
Appartement de type 1 au 2ème étage, composé d'une entrée, kitchenette aménagée ouverte sur la pièce à vivre avec un placard et une terrasse, salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 150 € et 250 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ascenseur, local à vélo, place de parking.
LOGEMENT SOUMIS AU REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
512 € / mois C.C
512 € / mois C.C
Dont
102 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
360.81 € 1
Dépôt de garantie
409.21 €
Dont prestation d'état des lieux
83.33 € 2
Surface
27.5 m²
27.5 m²
Typologie
Studio
Studio
Étage
2
2
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
- Ascenseur
- Terrasse
Disponibilité
Référence
422715
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
69
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
69
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
2
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
2
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Lormont
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 27.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 83.33 € : honoraires TTC pour un 27.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr