Appartement à louer

Bordeaux - 33300

Location

BORDEAUX - Dans résidence située au centre ville, au calme, dans un quartier en plein renouveau près des quais, proche toutes commodités. Appartement de type 3 duplex en RDC composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc. Balcon à l'étage et jardinet, parking en sous-sol ou extérieur. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 856.80€ Loyer de base : 802.00€ Nouveau DPE Estimation des coûts annuels d¿énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 650 € et 930 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
864 € / mois C.C

Dont 62 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 826.56 € ¹

Dépôt de garantie 802 €

Dont prestation d'état des lieux 190.89 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 856.8 €

Loyer de base 802 €

Surface
63 m²

Typologie
T3

Disponibilité

Référence 422086

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 162 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 190.89 € : honoraires TTC pour un 63 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr