Appartement à louer

Belberaud - 31450

Location

BELBERAUD Pour tout contact, appelez le 07x82x96x78x16 ou bien déposez votre dossier sur pichet.fr. agence.toulouse@pichet-adb.fr À deux pas du centre-bourg de Belberaud, la résidence Saint-Exupéry prend vie dans un environnement champêtre. Ce nouveau lieu de vie bénéficie de l'attractivité de la zone d'activités de la Balme, où un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage automobile, salon de coiffure) sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. À 7 kilomètres, vous trouverez également la grande zone commerciale de Labège 2, avec ses restaurants et son cinéma multiplex. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence. Appartement de type 3 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 20 m², deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. 1 Place de parking, local 2 roues. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Bâtiment aux normes BBC. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
802 € / mois C.C

Dont 94 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 813.44 € ¹

Dépôt de garantie 707.11 €

Dont prestation d'état des lieux 187.86 € ²

Surface
62 m²

Typologie
T3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 421579

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 49 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 8 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Belberaud

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 187.86 € : honoraires TTC pour un 62 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr