Appartement à louer

Marcheprime - 33380

Location

MARCHEPRIME - Résidence à l'entrée du Bassin d'Arcachon. Idéalement située à 30 minutes de Bordeaux, à 25 minutes de son aéroport Nombreux commerces et services de proximités. Appartements de type 2 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Place de parking privée. Résidence calme et arborée de style Arcachonnais. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
614 € / mois C.C

Dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 466.2 € ¹

Dépôt de garantie 560 €

Dont prestation d'état des lieux 127.26 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Disponibilité

Référence 372033

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 89 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Marcheprime

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr