Appartement à louer

Bordeaux - 33200

Location

Contact : christine.dumezit@pichet-location.fr BORDEAUX - Dans résidence au coeur de l'élégant quartier de Caudéran et à deux pas du Parc Bordelais, proche des transports et de toutes commodités. Appartement de type 2 offrant une entrée avec cellier, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc. Une terrasse et une place de parking privative résidence s'ouvrant sur un jardin paysager. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
677 € / mois C.C

Dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 544.49 € ¹

Dépôt de garantie 639 €

Dont prestation d'état des lieux 125.75 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 643.25 €

Loyer de base 639 €

Surface
41.5 m²

Typologie
T2

Étage
1

Disponibilité

Référence 423661

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 88 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 125.75 € : honoraires TTC pour un 41.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr