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Appartement à louer
Launaguet - 31140
Location
LAUNAGUET
Dans un cadre verdoyant et agréable, la résidence Casa Verde offre le parfait compromis entre connexion urbaine et respiration paysagère. Le centre-ville toulousain se rejoint en une trentaine de minutes en transport en commun. Également proche de Blagnac, de l aéroport et de ses pôles d activités ou universitaires, Launaguet est
entourée d importants axes routiers A620 ou A621qui permettent de se déplacer facilement. Dynamique, la ville compte 5 écoles ainsi qu un collège. Deux supermarchés se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Pharmacie, boulangeries, bureau de poste et autres commerces et services de proximité.
Appartement de type 3 au rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, séjour ouvrant sur une terrasse et jardin de 73 m², deux chambres, salle de bain et WC séparés.
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation par logement et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Les salles de bains et salles d'eau seront équipées d'un sèche-serviettes.
Ascenseur, local à vélo, place de parking.
NORME BBC
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
902 € / mois C.C
902 € / mois C.C
Dont
82 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
820.01 € 1
Dépôt de garantie
820 €
Dont prestation d'état des lieux
189.38 € 2
Surface
62.5 m²
62.5 m²
Typologie
T3
T3
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Terrasse
Disponibilité
Immédiate
Référence
395480
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
54
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
54
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
10
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
10
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Launaguet
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 189.38 € : honoraires TTC pour un 62.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr