Appartement à louer

Cogolin - 83310

Location

COGOLIN contact : 07x62x65x54x46 guillaume.melin@pichet-location.fr La résidence Nuance Azur est installée dans le quartier du Rialet. C est un quartier calme et résidentiel qui se situe à proximité immédiate du centre-ville de Cogolin et de tous ses commerces. Le coeur de ville est facilement accessible à pied pour rejoindre les écoles, les différents services de la ville et les nombreux équipements culturels. Plages et marinas sont à seulement 10 minutes de la résidence en voiture. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse, une chambre, une salle d eau avec sèche serviette et des WC séparés. Place de parking, ascenseur et local 2 roues. Chauffage électrique à panneaux rayonnants et La production d'eau chaude sera assurée par ballon électrique thermodynamique individuel Programme conforme RT2012. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
759 € / mois C.C

Dont 75 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 546 € ¹

Dépôt de garantie 683.99 €

Dont prestation d'état des lieux 126 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 359542

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2023

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 54 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cogolin

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 126 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr