Appartement à louer

Chelles - 77500

Location

CHELLES La résidence "Les Jardins d Alice" se trouve dans le nouveau quartier de l Aulnoy et propose un cadre de vie repensé à deux pas du centre-ville de Chelles. Les anciennes friches industrielles font place à d élégants bâtiments d habitation ainsi qu à de nouveaux commerces et services de proximité. Au centre, un parc a été aménagé avec des espaces de promenade et une aire de jeux pour enfants. Pour vos déplacements quotidiens, vous profiterez de la gare de RER E-Transilien de Chelles - Gournay installée à quelques minutes en voiture. Appartement de type 3 au 3ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour ouvert sur un balcon contournant, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. 1 Place de parking. Ascenseur, local 2 roues. Le chauffage sera assuré par un échangeur alimenté par le réseau de chauffage urbain de la ville et la production d'eau chaude sera assurée par une unité de production reliée à la sous-station de chauffage urbain. Bâtiment aux normes RT 2012 LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 116 € / mois C.C

Dont 145 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 872.49 € ¹

Dépôt de garantie 971 €

Dont prestation d'état des lieux 201.5 € ²

Surface
66.5 m²

Typologie
T3

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 394558

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 77 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Chelles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 66.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 201.5 € : honoraires TTC pour un 66.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr