Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - LES JARDINS D ABADIE Dans résidence située dans la partie Sud d'Angoulême, non loin du quartier petit fresquet, proche de toutes commodités. Appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, séjour ouvert donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et wc. Balcon et parking. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard: entre 680 et 960 euros (estimation réalisée à partir des énergies sur les années 2021 2022 2023) RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. OU contacter Mme MEUNIER Mélissa au 06x69x65x90x72 ou par mail melissa.meunier@pichet.com Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
465 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 399.6 € ¹

Dépôt de garantie 425 €

Dont prestation d'état des lieux 109.08 € ²

Surface
36 m²

Typologie
T2

Étage
1

Prestations

Parking

Disponibilité Immédiate

Référence 385784

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 183 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 109.08 € : honoraires TTC pour un 36 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr