Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - proche de toutes commodités. Appartement de type 2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Fibre. Possibilité de parking sécurisé pour 25€/mois en plus du loyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 € et 810 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023). Votre contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
420 € / mois C.C

Dont 10 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 314.16 € ¹

Dépôt de garantie 410 €

Dont prestation d'état des lieux 85.68 € ²

Surface
28.56 m²

Typologie
T2

Étage
2

Disponibilité Immédiate

Référence 254465

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 221 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 6 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 28.56 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 85.68 € : honoraires TTC pour un 28.56 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr