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Comment réaliser un achat d'appartement neuf à Bordeaux Chartrons ?

Mis à jour le 4 mai 2021
Mis à jour le 4 mai 2021

Richesse culturelle et historique, charme inégalé, dynamisme économique… Bordeaux est une ville attractive où il fait bon vivre. Dans le centre-ville de Bordeaux, au bord de la Garonne ou dans les quartiers plus éloignés du centre, vous trouverez facilement un appartement qui répond à vos envies et exigences.

Vous souhaitez vous installer ou faire un investissement locatif à Bordeaux ? Vous allez trouver le bien parfait parmi les nombreux appartements neufs situés à Bordeaux Chartrons que nous proposons ici.

Pourquoi acheter votre appartement neuf à Bordeaux Chartrons ?

Situé entre le secteur des Bassins à flot et la place des Quinconces, le quartier des Chartrons est l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. S'étirant au bord de la Garonne, ce quartier très à la mode regorge de points d'intérêt, tant pour les propriétaires de résidence principale que pour les investisseurs locatifs.

Le quartier des Chartrons est un endroit où l'on trouve tout et où une ambiance agréable règne au quotidien. Lieux de promenade au cœur du quartier, Jardin Public où vous pouvez prendre l'air avec les enfants, restaurants, marchés et boutiques… Vous allez adorer Les Chartrons dès la première visite. C'est tout simplement le quartier parfait si vous envisagez de faire un achat appartement neuf Bordeaux et que vous recherchez un endroit agréable où vous installer.

Bien entouré, ce quartier emblématique du centre-ville de Bordeaux est délimité au sud par le quartier Hôtel de ville - Quinconces et au nord par le quartier Bordeaux Lac. Il fait face au quartier La Bastide qui se trouve de l'autre côté de la Garonne.

appartement bordeaux chartrons

Un quartier où il fait très bon vivre

Avec ses bâtiments anciens à l'allure majestueuse, la douceur du climat océanique qui y règne et la proximité avec la Garonne, le quartier des Chartrons a tout pour plaire ! Vous allez adorer l'animation qui se dégage des rues et l'ambiance propice à l'évasion grâce aux quais aménagés le long de la Garonne.

Outre les pistes cyclables, le quartier est aussi parfaitement desservi par de nombreuses lignes de bus et le tramway. En partant des Chartrons, il vous faudra seulement 5 à 10 minutes (en vélo ou en bus) pour accéder au centre-ville de Bordeaux.

Un attrait économique exceptionnel

Les Chartrons accueillent majoritairement des résidents jeunes, pour la plupart des étudiants et des cadres dynamiques. Cette population active et jeune apprécie particulièrement le quartier des Chartrons pour son charme, sa proximité avec le centre-ville ainsi que les nombreuses activités et centres d'intérêt qui y sont proposés. Les établissements d'enseignement supérieur et scolaires y sont présents en abondance.

Ce quartier, très prisé de Bordeaux, est également connu pour son fort potentiel économique. En effet, il accueille diverses entreprises, intervenant dans plusieurs secteurs, notamment l'enseignement, les finances, les commerces de proximité, l'immobilier, la restauration et l'hôtellerie.

Les étapes clés de l'achat d'un appartement neuf à Bordeaux

Acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux présente plusieurs avantages par rapport à l'achat d'un bien immobilier ancien. En effet, avec un programme immobilier neuf, vous allez pouvoir profiter d'un espace de vie moderne, parfaitement adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Par ailleurs, vous aurez l'assurance d'acheter un bien qui respecte toutes les réglementations, notamment les normes énergétiques.

Si vous voulez procéder à l'achat d'un appartement neuf à Bordeaux Chartrons, vous devez suivre ces quelques étapes.

Étape 1 : la définition de votre budget

L'achat d'un bien neuf est bien plus rassurant que l'achat dans l'ancien, notamment, car le budget peut être défini précisément à l'avance. En effet, vous ne risquez pas d'avoir de mauvaises surprises avec des travaux de rénovation potentiellement indispensables.

Pour définir le budget pour l'achat de votre appartement neuf à Bordeaux Chartrons, vous devez tenir compte du prix d'acquisition et des frais compris de manière générale entre 2 et 3 %. Bien entendu, vous pouvez compter sur notre agence pour vous accompagner à chaque étape de votre investissement locatif ou achat en tant qu'accédant.

Notez que vous pouvez bénéficier des différents dispositifs proposés par l'État pour financer en partie l'achat de votre appartement neuf à Bordeaux, comme le prêt à taux zéro (PTZ). Vous pouvez également profiter de la loi Pinel si vous prévoyez de mettre votre appartement neuf en location.

Étape 2 : la signature du contrat de réservation

Il s'agit du contrat de prévente que vous allez signer avec le promoteur. Le contrat de réservation va contenir des détails sur les caractéristiques du bien, les dates prévues pour la signature du contrat définitif et la livraison de l'appartement, ainsi que le prix de vente convenu.

Etape 3 : la signature de l'acte définitif de vente

Cette étape qui finalise l'achat de votre appartement neuf à Bordeaux Chartrons a lieu dans les 3 à 6 mois après le contrat de réservation. La signature de l'acte authentique de vente doit se faire devant un notaire. Comme le contrat de réservation, l'acte définitif va contenir, entre autres, des clauses détaillant les caractéristiques du logement, la garantie d'achèvement des travaux et l'échéancier des paiements.

Etape 4 : la réception de l'appartement

La date prévue initialement se rapprochant, le moment de l'emménagement dans votre nouvel appartement va nécessiter un soin particulier ! Lors de la visite et de la réception de l'appartement à Bordeaux Chartrons, vous aurez à vérifier que tous les détails sont parfaitement conformes au plan.

Notez que si vous constatez des détails qui ne correspondent pas à ce qui était prévu dans le contrat, vous pouvez émettre des réserves. Votre promoteur va ainsi procéder aux travaux nécessaires.

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À découvrir également

Avec son attrait économique et le fait qu'il y fait très bon vivre, la Cité du vin accueille aujourd'hui plusieurs programmes neufs. Outre les appartements à Bordeaux dans le quartier de Chartrons, nous vous proposons également un large choix en matière d'immobilier neuf à Bordeaux hyper centre, des appartements et des maisons qui n'attendent que vous au cœur de la charmante ville de Bordeaux. Notre large gamme d'appartements va du studio neuf Bordeaux au t5 neuf Bordeaux, adapté à tous les budgets et besoins.

Si vous cherchez un appartement t2 neuf Bordeaux, situé dans le quartier historique de Bordeaux, près du Port de la Lune ou à proximité des points de vie, vous allez trouver ce qu'il vous faut parmi nos propositions d'appartements neufs proches de Bordeaux. Alors n'hésitez pas à nous confier votre projet immobilier.

Nous vous conseillons également de vous intéresser à un appartement neuf t3 Bordeaux ou à un t4 neuf Bordeaux, nichés dans des secteurs plus éloignées du centre-ville. Un appartement neuf proche Bordeaux offre l'avantage d'être beaucoup plus calme, tout en étant desservi par les transports en commun.

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