Maison 5 pièces 118 m²

ANGOULEME - 16000

Ancien

Proche Victor Hugo, venez découvrir cette belle maison de ville des années 30, comprenant: Rez-de-chaussée: entrée sur couloir desservant 3 belles chambres sur parquet, salle d'eau avec dressing, WC. En rez-de-jardin: cuisine aménagée, grand séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée, salle de bains, WC, une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. Grande terrasse sans vis à vis, idéale pour de belles soirées d'été. Agréable jardin paysagé avec dépendance. A 10 minutes a pied de la gare et du Centre-ville. Un garage attenant complète ce bien (avec branchement pour voiture électrique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

205 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
118 m²

Typologie
T5

Prestations

Jardin

Chambres
3

Toilettes
2

Salle de bain
1

Salle d'eau
1

Le plan

ANGOULEME

Référence 12843

Soumis au régime de la copropriété Non

Montant de la taxe foncière 1384 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 237 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 39 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr