Appartement 2 pièces 42 m² PESSAC - 33600

A vendre T2 rez-de-jardin à Pessac Noës Résidence récente Découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée au coeur du quartier prisé de Pessac Noës. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25.5m² , donnant sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre , une salle d'eau moderne avec WC. Une grande chambre de 11.9m² Pour votre confort, le logement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'un accès sécurisé à la résidence. Emplacement recherché : à proximité immédiate des transports, commerces, université et axes principaux. Résidence récente (aux normes RT2012) Jardin privatif 42m² avec terrasse Parking en sous-sol Quartier calme et bien desservi Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.72 euros.