Appartement 1 pièce 26 m²

BORDEAUX - 33100

Ancien

Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 26,5m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude via chaudière gaz. Idéal pour investisseurs. L'appartement est actuellement loué sous le statut de bail meublé en date du 29/10/2024 au montant de 548,00 euros par mois hors charges et 40.00 euros de provision sur charges. La taxe foncière s'élève à 744.00 euros par an. Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

145 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
26 m²

Typologie
T1

Salle d'eau
1

Le plan

BORDEAUX

Référence 13512

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 107

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 941 €

Charges annuelles 941 €

Montant de la taxe foncière 744 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 116 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr