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5 rue Morancy
40100 DAX

Le logement

Maison 5 pièces 118 m²

MEES - 40990

Ancien
En exclusivité : Maison lumineuse avec piscine dans un environnement privilégié. Idéalement située, dans un quartier calme, à seulement 2 minutes de la 4 voies, 30 minutes de Bayonne et 40 minutes de l'aéroport de Biarritz, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1982 et agrandie en 2003, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², suivie d'un cellier et d'une cuisine indépendante. Une seconde pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés, complète l'espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Régulièrement entretenue et rénovée, cette maison propose également un agréable espace extérieur composé d'une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en famille, avec barbecue et plancha et d'un accès direct à la piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin et un coin potager viennent compléter ce bien. Une maison conviviale et fonctionnelle, parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Saine et bien entretenue au fil des années, quelques rafraîchissements décoratifs permettront de mettre cette maison à votre goût, selon vos envies. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
276 900 € (Honoraires à charge de l'acheteur)
Surface
118 m²
Typologie
T5
Prestations
  • Parking
  • Jardin
Chambres
3
Toilettes
1
Salle d'eau
1
Le plan

MEES

Référence 15534
Soumis au régime de la copropriété Non
Honoraires agence inclus 16900 €
Montant de la taxe foncière 1330 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 166 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 21 kgeqCO2/m2.an