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Le programme

Villa Paloma

Montrouge - 92120

Neuf
La résidence Villa Paloma offre les atouts d'une petite copropriété à taille humaine en plein cœur d'un quartier dynamique. Construite sur cinq niveaux seulement, elle permet à ses occupants de profiter de logements fonctionnels et intimistes. Située au centre du quartier du Lion Noir et à proximité des commerces, la Villa Paloma propose un confort de vie complet. La résidence dispose de plus d'un toit-terrasse, d'un parking sous-terrain et de matériaux de qualité. Des éléments qui font de Villa Paloma une adresse de choix pour s'installer.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Proche du centre de Paris
Place de stationnement aérien
Parking en sous-sol
Métro et tramway au pied de la résidence
À 10 minutes du métro 4
Le quartier

89 rue Pierre Brossolette - Montrouge

Aussi appelé Portes de Montrouge, le quartier Lion Noir se situe à l'ouest de la vieille ville de Montrouge. À moins de 500 mètres de l'hôtel de ville, les habitants de la résidence Villa Paloma profitent de nombreux commerces, restaurants et cafés et peuvent rejoindre la capitale en quelques minutes. Desservi par de nombreuses lignes de bus et à proximité du métro (lignes 4 et 13) et du tramway (T3A et T6), le quartier Lion Noir propose un cadre de vie dynamique et agréable.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr