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Le programme

Côté Jardin

Villejuif - 94800

Neuf
Côté Jardin dévoile une architecture à la fois moderne et innovante. En façade, les matériaux respectueux de l’environnement offrent une remarquable alternance minérale et boisée. S’inscrivant dans une démarche de haute qualité environnementale, la résidence comprend un îlot paysager, un jardin écologique en copropriété entretenu sous forme de permaculture, des liaisons douces et une coulée verte. La majorité des appartements du studio au 5 pièces duplex disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Tous les logements offrent une orientation privilégiée pour favoriser un ensoleillement optimal. Pour vous simplifier la vie, un service de conciergerie est intégré à la résidence. Bricolage, réparation, ou n’importe quelle autre activité du quotidien, l’équipe de conciergerie organise la collaboration et s’assure de son bon fonctionnement.
T4 à partir de
472 000 €
Les logements
Appartements
4 pièces
À partir de 472 000 €
Jusqu'à 477 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 78 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 78 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
78 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Le quartier

56-60 rue Bizet - rue Bellevue - Villejuif

Villejuif est une ville reconnue pour son dynamisme économique, elle se distingue notamment par la richesse de son tissu de petites et moyennes entreprises. Le centre-ville compte une multitude de commerces et services. Située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, la résidence Côté Jardin est à proximité de nombreux équipements publics. Proche des transports, la résidence est ainsi installée à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif – Paul Vaillant Couturier.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr