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sur le logement
Le programme
L'Avant-Seine
Paris - 75013
Neuf
L’Avant-Seine est idéalement située dans un quartier moderne et recherché à seulement 400 mètres de la station de métro François Mitterrand (ligne 14). Cette résidence de standing propose un choix varié de logements. Pensée avec créativité pour concevoir de véritables espaces de vie, la résidence s’élève en gradin sur 7 étages. L’îlot central permet aux appartements du rez-de-chaussée de bénéficier de terrasses. À noter que des balcons et des terrasses offrent aussi aux appartements des derniers niveaux le privilège d’un espace extérieur privatif en plein Paris. Vous bénéficiez aussi d'équipements connectés au sein de votre logement pour un quotidien encore plus pratique.
Victime de son succès
Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Résidence de standing
Proche métro 14
Logements connectés
Le quartier
8 rue Leredde - Paris
Votre résidence l’Avant-Seine prend place au sud-est de la capitale dans le célèbre 13e arrondissement. Résidentiel, cosmopolite, animé, le quartier est aussi connu pour son street-art et pour le fameux quartier chinois, parfumé et dépaysant. Au quotidien, les habitants bénéficient d'une offre en commerces et services très riche. Les nombreux établissements scolaires et lieux culturels en font un quartier idéal pour la vie de famille.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr