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55 Avenue
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Le programme
55 Avenue
Châtillon
Neuf
La résidence 55 Avenue vous propose des appartements du studio au 4 pièces dans un environnement privilégié. Des jardins privatifs sont prévus pour les logements du rez-de-chaussée (certains bénéficient d’une cour anglaise), tandis que de généreuses terrasses entourées de grandes jardinières végétalisées sont disponibles aux étages. Les volumes particulièrement bien agencés favorisent un ensoleillement optimal. Afin d’améliorer votre confort, tous les logements bénéficient d’équipements connectés.
Du T2 au T3 à partir de
317 000 €
317 000 €
Les logements
Détails et prix des 2 logements
Appartements
2 pièces
À partir de
317 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
44 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de
386 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
60 m²
Exterieur
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
de 44 à 60m²
de 44 à 60m²
Typologie
du T2 au T3
du T2 au T3
Prestations
- Parking
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
À 5 minutes du Tramway 6
Prestations haut-de-gamme
Logements connectés
Le quartier
55 bis avenue de la Division Leclerc - Châtillon
Traversée par la promenade des Vallons de la Bièvre, Châtillon offre une qualité de vie rare à proximité du bois de Clamart. La résidence 55 Avenue s’insère dans un quartier qui allie tranquillité et facilité de déplacement grâce au tramway T6 à 5 minutes à pied. Profitez également de la proximité du centre-ville et de ses nombreux équipements culturels et scolaires. En face de la résidence, le parc André Malraux offre un espace de détente et de jeux pour les familles.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.