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Le programme

42e Avenue

Paris - 75014

Neuf
La résidence 42e Avenue prend place sur l’avenue du Général Leclerc à deux pas du métro. Proche de très nombreux commerces et services, elle permet aux habitants de profiter de tous les avantages de la vie parisienne dans un quartier résidentiel tranquille. Du studio au 4 pièces, 42e Avenue vous propose des appartements modernes bénéficiant de matériaux haut de gamme. De nombreux services et équipements connectés sont inclus dans votre logement ce qui vous facilite grandement le quotidien.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Métro et tramway au pied de la résidence
À 1 minute du métro 4
Quartier résidentiel
Résidence familiale
Logements connectés
Logements connectés
Le quartier

42 avenue du Général Leclerc - Paris

Entre la Tour Montparnasse et le parc Montsouris, le 14e arrondissement possède de très nombreux atouts. Au cœur de la capitale, le 14e arrondissement est un quartier où il fait bon vivre grâce à ses nombreux espaces verts permettant de se couper du tumulte urbain. À deux pas de l’arrêt Mouton-Duvernet sur la ligne 4 du métro, 42e Avenue bénéficie d'une situation idéale. La résidence 42e Avenue est également desservie par 3 lignes de bus, une ligne de tramway et le RER B à deux pas.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr