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Le programme
42e Avenue
Paris - 75014
Neuf
La résidence 42e Avenue prend place sur l’avenue du Général Leclerc à deux pas du métro. Proche de très nombreux commerces et services, elle permet aux habitants de profiter de tous les avantages de la vie parisienne dans un quartier résidentiel tranquille. Du studio au 4 pièces, 42e Avenue vous propose des appartements modernes bénéficiant de matériaux haut de gamme. De nombreux services et équipements connectés sont inclus dans votre logement ce qui vous facilite grandement le quotidien.
Victime de son succès
Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
À 1 minute du métro 4
Résidence familiale
Logements connectés
Le quartier
42 avenue du Général Leclerc - Paris
Entre la Tour Montparnasse et le parc Montsouris, le 14e arrondissement possède de très nombreux atouts. Au cœur de la capitale, le 14e arrondissement est un quartier où il fait bon vivre grâce à ses nombreux espaces verts permettant de se couper du tumulte urbain. À deux pas de l’arrêt Mouton-Duvernet sur la ligne 4 du métro, 42e Avenue bénéficie d'une situation idéale. La résidence 42e Avenue est également desservie par 3 lignes de bus, une ligne de tramway et le RER B à deux pas.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en
faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans
certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location.
Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A,
A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par
les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr