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Le programme
Square Orea
Lormont - 33310
Neuf
À l’entrée de Lormont, au cœur d’un espace boisé, se dévoilent les deux bâtiments de Square Orea. La résidence est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant. Square Orea se compose de logements ouverts sur de vastes loggias et de terrasses traversantes. Ces équipements permettent de profiter du parc environnant ainsi que des espaces verts communs engazonnés et arborés. Au coeur de la résidence, un couloir végétal se déploie offrant aux résidents un nouvel espace de détente et de tranquillité.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville de Bordeaux
Parc paysager
Commerces et services
Le quartier
38 rue André Dupin - avenue de la Résistance - Lormont
Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, Lormont se positionne au centre de la métropole bordelaise. La commune prend ainsi part au rayonnement de l’agglomération tout en bénéficiant de son dynamisme. La résidence Square Oréa est ainsi un compromis parfait entre vie citadine et nature en somme. Les nombreux axes de transports ainsi que les commerces et services à proximité immédiate apportent bien-être et qualité de vie au quotidien.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en
faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans
certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location.
Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A,
A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par
les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr