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Le programme

Square Orea

Lormont - 33310

Neuf
À l’entrée de Lormont, au cœur d’un espace boisé, se dévoilent les deux bâtiments de Square Orea. La résidence est préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant. Square Orea se compose de logements ouverts sur de vastes loggias et de terrasses traversantes. Ces équipements permettent de profiter du parc environnant ainsi que des espaces verts communs engazonnés et arborés. Au coeur de la résidence, un couloir végétal se déploie offrant aux résidents un nouvel espace de détente et de tranquillité.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville
Proche du centre-ville de Bordeaux
Espaces paysagers
Parc paysager
Commerces en pied d'immeuble
Commerces et services
Le quartier

38 rue André Dupin - avenue de la Résistance - Lormont

Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, Lormont se positionne au centre de la métropole bordelaise. La commune prend ainsi part au rayonnement de l’agglomération tout en bénéficiant de son dynamisme. La résidence Square Oréa est ainsi un compromis parfait entre vie citadine et nature en somme. Les nombreux axes de transports ainsi que les commerces et services à proximité immédiate apportent bien-être et qualité de vie au quotidien.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr