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Côté Garonne
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Le programme
Côté Garonne
Lormont
Neuf
Au cœur de la rive droite bordelaise, la résidence Côté Garonne prend place dans un environnement végétal remarquable. Située à deux pas des berges de la Garonne et du magnifique parc de l’Ermitage, Côté Garonne propose un cadre de vie particulièrement privilégié. Les appartements sont tous dotés de larges terrasses et loggias, de plus, la majorité d’entre eux se prolongent vers l’immense cœur d’îlot végétal. Cette nouvelle résidence constitue un compromis idéal pour les habitants désireux de bénéficier des atouts du centre-ville de Bordeaux tout en évoluant au quotidien dans un environnement naturel apaisé.
Du T1 au T5 à partir de
129 000 €
129 000 €
Les logements
Détails et prix des 28 logements
Appartements
1 pièce
À partir de
129 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
26 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
2 pièces
À partir de
164 000 €
Jusqu'à
221 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
40 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
39 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
39 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
40 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
40 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
40 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
37 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
43 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
45 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
47 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de
231 000 €
Jusqu'à
262 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
60 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
63 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
62 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
56 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
61 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
60 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
60 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
71 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
À partir de
296 000 €
Jusqu'à
352 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
83 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
88 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
88 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
101 m²
ExterieurBalconTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
98 m²
ExterieurBalconTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Appartements
5 pièces
À partir de
359 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
106 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Surface
de 26 à 106m²
de 26 à 106m²
Typologie
du T1 au T5
du T1 au T5
Prestations
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence

Coeur d'îlot végétal

Logements lumineux

Proche tramway A
Le quartier
rue Banlin - allée des Bois - Lormont
La résidence Côté Garonne dispose d’un emplacement privilégié aux portes de Bordeaux dans le tout nouveau quartier des Passerelles de Garonne. Proche des espaces naturels, des écoles supérieures et très bien desservie, la résidence propose un cadre de vie complet et agréable. Plusieurs lignes de bus sont à proximité et un arrêt de Tramway A est installé à quelques minutes (arrêt la Buttinière). De plus, les lieux de loisirs et culturels majeurs comme l’espace Darwin et le quartier des Chartrons se situent tous deux à moins de 15 minutes à vélo.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
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