Fin de commercialisation
Le programme
Académiales
n'est
plus commercialisé
Inscrivez-vous pour télécharger la brochure et vous serez par la suite recontacté(e) par email et/ou téléphone par un de nos conseillers pour échanger au sujet de votre projet immobilier.
Prendre rendez vous
Plus d'information
sur le logement
Le programme
Académiales
Lormont - 33310
Neuf
Pensée pour les étudiants, la résidence Académiales à Lormont bénéficie de très nombreux atouts. À deux pas des transports en commun, proche des écoles supérieures, Académiales jouit d’un emplacement idéal dans Bordeaux Métropole. Les appartements sont aménagés pour pouvoir s’adapter à tous les besoins des étudiants. Les volumes privilégient ainsi le confort et l’intimité. Tous les appartements sont orientés vers un cœur d’îlot végétal donnant à la résidence des airs de jardin en ville. La résidence possède de nombreux espaces communs comme une terrasse aménagée pour multiplier les échanges entre étudiants et favoriser la convivialité. La présence d’une laverie et d’un régisseur servent quant à eux à faciliter l’épanouissement des étudiants au quotidien.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
Soyez mis au courant dans le cas où des lots se libèrent !
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence

Coeur d'îlot végétal

Proche tramway A

Terrasses
Le quartier
rue Banlin - allée des Bois - Lormont
Située dans le quartier « les Passerelles de Garonne » à Lormont, la résidence Académiales est très proche des universités et des écoles supérieures. Un véritable atout pour les nombreux étudiants de la métropole bordelaise. L’IUT de Bordeaux-Bastide est à seulement 10 minutes de vélo et le quartier des Chartrons avec ses nombreuses écoles est accessible en 15 minutes à vélo également. Les habitants profitent d’un arrêt de bus à 1 minute à pied et de l’arrêt du tramway A « La Buttinière » à 10 minutes à pied. De multiples commerces et services implantés à deux pas de la résidence garantissent aux étudiants un quotidien facile et pratique.
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en
faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans
certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location.
Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A,
A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par
les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr