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Le programme
Square Albert Premier
Bordeaux - 33000
Neuf
La résidence Le Square Albert Premier a été conçue avec soin de façon à concilier histoire, patrimoine et modernité. Elle propose des espaces communs verdoyants, ainsi que des jardins généreusement végétalisés et de larges balcons. Le Square Albert Premier bénéficie également de locaux à vélos et dispose de plus de 200 places de stationnement en sous-sol. Un atout de choix pour cet ensemble situé en milieu urbain. Des séparations permettent aussi de limiter les vues vers les logements voisins et préservent l’intimité tout en offrant un petit espace de rangement.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
Soyez mis au courant dans le cas où des lots se libèrent !
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche gare
Centre-ville
Commerces et services
Le quartier
35 Boulevard Albert Premier - Albert Premier - Bordeaux
La résidence Le Square Albert Premier bénéficie d'un emplacement de premier choix à Bordeaux, dans le quartier Nansouty. C’est au 35 boulevard Albert 1er à seulement 15 minutes à pied de la place de la Victoire et de la gare Saint-Jean, que la résidence est positionnée. Vous profitez au quotidien d’un quartier calme et dynamique disposant de très nombreux commerces et services de proximité.
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1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
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2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr