Appartement 4 pièces 70 m²

exclusivité charmant appartement T4, idéalement situé au pied du métro Saouzelong et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 1er étage d'une résidence arborée dse années 70 , ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Côté jour : Une entrée avec de nombreux rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, Une cuisine séparée, donnant elle aussi accès à un balcon. soit plus de 18 m² au total supplémentaire ! Côté nuit : 3 chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé, Un dressing. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre. En complément : Une place de stationnement aérien (placement libre), Une cave privative. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation possible à 450 euros par chambre soit 1350 euros par mois de loyer ! ). N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 484 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.