Appartement 3 pièces 92 m²

Pessac - Arrêt de tram Camponac Médiathèque Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de près de 93 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2015. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un couple en quête d'espace. ? Les atouts du bien : ?Très grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux ?Deux belles chambres aux volumes généreux ?Terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur et vos instants de détente, été comme hiver ?Résidence récente aux normes actuelles (isolation, confort thermique et phonique) ?Deux places de parking en sous-sol, sécurisées L'agencement optimisé et les volumes spacieux confèrent à cet appartement une sensation d'espace rare sur le marché. La terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et constitue un véritable atout supplémentaire. ? Situé dans un environnement agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien combine modernité, confort et praticité. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété incluant l'eau froide et la chauffage : 4 400 euros/an DPE: B GES: A Prix : 370 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.