Appartement 4 pièces 81 m²

GUJAN MESTRAS - 33470

Ancien

Dans une résidence convoitée, proche des commerces, de la gare, du port de Larros, vous trouverez un appartement familial lumineux, facile à vivre Au 1er niveau: un séjour cuisine avec balcon, Sde et wc et à l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un wc, En bonus une belle terrasse à l'abri des regards. 2 places de parkings en sous sol et un cellier. Profitez des pistes cyclables, des écoles à proximité, des loisirs et de la voie rapide facilement accessible. Copropriété de 462 lots - dont 173 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

344 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

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Surface
81 m²

Typologie
T4

Prestations

Parking
Balcon

Chambres
3

Toilettes
2

Salle de bain
1

Salle d'eau
1

Le plan

GUJAN MESTRAS

Référence 14387

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 462

Montant de la taxe foncière 1489 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 119 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr