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Acheter un appartement neuf à Belbéraud

Vous souhaitez devenir propriétaire à proximité de Toulouse ? Découvrez sans plus attendre la petite commune de Belbéraud. Ce village de caractère prend place à 17 kilomètres au sud-est de Toulouse, aux portes des coteaux du Lauragais. Avec ces collines et son cadre champêtre, le Lauragais constitue un environnement de vie idéal pour devenir propriétaire de son logement. Les 1504 habitants de Bélbéraud bénéficient d’un cadre de vie préservé où s’épanouir. Paisible, verdoyante, la commune conserve encore aujourd’hui son côté rural au milieu de paysages façonnés par l’agriculture. En achetant une maison neuve ou un appartement neuf, vous avez la garantie de jouir d’un quotidien au calme tout en restant au cœur du dynamique pays toulousain. Symbole de la région et espace de promenade apprécié de tous, le Canal du midi est accessible en quelques minutes depuis Belbéraud.

Pour faciliter le quotidien de ses habitants, Belbéraud est dotée de nombreux équipements publics. Des équipements sportifs avec la présence de terrains de sport, une école primaire, mais aussi des équipements culturels (salle polyvalente, médiathèque). Pour ce qui est des commerces et des services, ils sont installés dans une zone d’activités à deux pas du centre-ville. On y retrouve tout ce qu’il faut au quotidien : hypermarché, restaurant, garage, salon de coiffure, etc. Autant d’atouts qui font de Belbéraud un lieu de choix pour acheter dans l’immobilier à proximité de Toulouse. De plus, le centre-ville d’Escalquens est accessible en quelques minutes de voiture.

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Pourquoi investir à Belbéraud ?

À seulement 25 minutes de Toulouse en voiture, Belbéraud offre un compromis rare. Celui de pouvoir vivre dans un cadre paisible et agréable tout en étant aux portes de la Ville Rose et de bénéficier de ses nombreux avantages. Toulouse est ainsi facilement accessible via l’A61 ou en TER à partir de la gare d’Escalquens (14 minutes de transport). C’est pourquoi réaliser un investissement immobilier à Belbéraud présente de multiples avantages. Il s’agit d’un secteur dynamique particulièrement recherché par les Toulousains désireux de s’éloigner du centre-ville pour profiter de plus d’espace.

Le groupe Pichet, promoteur immobilier depuis plusieurs décennies à sélectionné pour vous le meilleur emplacement pour investir à Belbéraud. Notre programme immobilier neuf Loreden prend place à deux pas du centre bourg de Belberaud dans un environnement agréable et paisible. Un emplacement alliant confort de vie et praticité, la résidence neuve est en effet à proximité de nombreux commerces et services. La zone d’activités de la Balme avec ses différents commerces et services est à 2 minutes en voiture. Pour rejoindre Toulouse, l’autoroute des Deux Mers est à 10 minutes tout comme la grande zone commerciale de Labège avec ses restaurants et son cinéma multiplex. Habiter Belbéraud, c’est aussi s’installer à proximité d’Escalquens une commune reconnue pour son ambiance et son centre-ville animé. Depuis la gare TER d’Escalquens, il est aussi possible de rallier Toulouse Matabiau en 14 minutes. L’immobilier neuf est en plein essor dans ce secteur de Haute-Garonne, en investissant dès maintenant vous être sûre de bénéficier d’une forte demande locative et d’éviter ainsi toute vacance.

Aujourd’hui, il est possible d’investir à Belbéraud et de bénéficier de la loi Pinel. La ville se situe en zone B1. Cela signifie qu’en réalisant un investissement locatif Pinel, vous allez pouvoir réduire votre impôt sur le revenu, percevoir un revenu régulier et augmenter votre patrimoine. Grâce au Pinel, l’effort de financement repose en grande partie sur les loyers du locataire. Ce dispositif qui est encore valable à l’identique jusqu’au 31 décembre 2022 est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine, ne tardez pas pour en profiter.

Investir dans une résidence Loreden

Loreden à Belbéraud, c’est avant tout une résidence neuve intergénérationnelle dédiée au mieux-vivre de ses habitants. Nos appartements neufs sont dotés d’espaces extérieurs généreux : balcon ou terrasse, offrant de superbes panoramas sur le jardin paysager. Au sein des logements, tout est pensé pour offrir un haut de niveau de confort notamment pour les séniors : salle d’eau ergonomique, domotique, dispositifs de sécurité… Concrètement, notre programme neuf à Belbéraud offre un cadre tout en sérénité et en verdure avec un environnement naturel soignée (arbres fruitiers, arbustes, haie). Tout est pensé pour que le quotidien de chacun soit placé sous le sceau de l’épanouissement. On retrouve aussi dans les espaces communs des équipements sportifs (parcours sportif, boulodrome) et des carrés potagers. Les espaces extérieurs sont pensés pour faciliter les rencontres et les échanges entre habitants tout comme le club house où se déroulent les différentes animations prévues et où s’organise le service de conciergerie. Des éléments qui font de notre programme immobilier Loreden un lieu particulièrement recherché par les séniors actifs.

 

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