Appartement 2 pièces 42 m²

BELBERAUD - 31450

Ancien

Exclusivité ! Belberaud Investissement idéal à proximité de Toulouse ! A deux pas du centre-bourg, dans une résidence récente et moderne, découvrez ce charmant T2 lumineux avec balcon. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, chambre avec rangement intégré, salle d'eau et WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts majeurs : Vendu loué, investissement locatif sécurisé Résidence BBC, faible consommation énergétique Accès rapide aux commodités : commerces, services, gare TER ) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

152 000 € (Honoraires à charge du vendeur)

Surface
42 m²

Typologie
T2

Chambres
1

Toilettes
1

Salle d'eau
1

Le plan

BELBERAUD

Référence 14813

Soumis au régime de la copropriété Oui

Nombre de lots 50

Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1800 €

Charges annuelles 1800 €

Procédures en cours Non

Le bilan énergétique

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 63 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 12 kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr