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sur le logement
Le programme

Résidence Aromatik

Toulouse

Neuf

Découvrez notre nouvelle résidence Aromatik et venez profiter d’une ambiance végétale et conviviale à deux pas du centre-ville de Toulouse. Située dans un quartier d’avenir doté de nouveaux équipements, notre résidence propose un cadre de vie privilégié. Aromatik est à la fois proche du métro B et des accès à la rocade, des commerces et services, mais également des équipements scolaires.

Notre programme immobilier neuf à Toulouse – Résidence Aromatik est tout entier dédié au bien-être de ses habitants. La résidence abrite ainsi un îlot central végétalisé où sont disposés un verger et des carrés potagers. La qualité de l’environnement naturel permet à chacun de profiter d’un environnement de vie agréable et d’une tranquillité permanente. Cette nouvelle résidence comporte : des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves mitoyennes. Plusieurs appartements 3 pièces et maisons duplex 4 pièces sont éligibles à l’accession à prix maîtrisée*. 

Nos appartements neufs possèdent une double orientation et des équipements extérieurs généreux (balcons). Les habitants profitent ainsi d’une luminosité idéale en toute saison. Les maisons de ville mitoyennes sont à la fois transversales et accompagnées de terrasses et de jardins privatifs. Ces maisons bénéficient également d’accès individuels. Pour maintenir cette atmosphère de quiétude au sein de la résidence, la quasi-totalité des stationnements se situent en sous-sol.

Du T2 au T4 à partir de
193 000 €
Les logements

Détails et prix des 14 logements

Appartements
2 pièces
À partir de 193 000 €
Jusqu'à 202 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
ACCESSION MAITRISÉE
À partir de 193 500 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 58 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 Accession maitrisée 3
Surface 59 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 60 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 60 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 59 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
ACCESSION MAITRISÉE
À partir de 258 000 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 Accession maitrisée 3
Maisons
4 pièces
ACCESSION MAITRISÉE
À partir de 280 500 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 83 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 Accession maitrisée 3
Surface 83 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 Accession maitrisée 3
Surface 83 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 Accession maitrisée 3
Surface 83 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 42 à 83m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
  • Accession maitrisée 3
Les + de la résidence
Proche métro
Proche métro
Petite copropriété
Petite copropriété
Espaces verts
Espaces verts
Le quartier

20 rue Fabian - Toulouse

Avec la résidence Aromatik, venez réaliser votre projet immobilier à Toulouse dans un quartier d’avenir. Notre programme immobilier neuf à Toulouse – Résidence Aromatik bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de tous les indispensables du quotidien. Les commerces, services, boulangeries, pharmacies, supermarchés… sont à 5 minutes en voiture. Les écoles sont quant à elle accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour se déplacer les ménages disposent d’accès vers la Rocade de Toulouse et de la proximité du métro B (arrêt Trois Cocus ou Borderouge). Via le métro, le centre historique de Toulouse n’est qu’à 10 minutes de transport, ce qui fait d’Aromatik un lieu particulièrement intéressant pour effectuer un investissement immobilier.

Notre programme neuf à Toulouse, la résidence Aromatik participe pleinement à l’essor du quartier. Par la qualité des équipements à proximité et les prestations proposées par la résidence, c’est l’endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. L’accessibilité du centre-ville de Toulouse et des grandes zones d’activités via la Rocade ou le métro B sont des atouts indéniables. Spécialiste de l’investissement locatif depuis plusieurs décennies, le groupe Pichet vous accompagne pour réaliser votre projet d'investissement. En investissant dans la résidence Aromatik, vous avez la certitude de profiter d’un emplacement qui va gagner en valeur avec la poursuite du développement du quartier.

Jeune, dynamique, conviviale, les adjectifs ne manquent pas pour décrire la capitale de la Haute-Garonne. Toulouse, c’est avant tout un emplacement idéal à la fois proche des Pyrénées et des plages de la Méditerranée. La métropole est ainsi à 1h30 des premières stations de ski et à 1h30 des plages de Narbonne. Toulouse est aussi facilement accessible via l’aéroport de Toulouse-Blagnac et la future ligne à grande vitesse (LGV Toulouse). À terme, Toulouse sera connectée à Bordeaux en 1h et Paris en 3h. Ce nouvel équipement va constituer un formidable accélérateur de croissance pour la métropole dans les années à venir. Le réseau de métros et la qualité des transports en commun en font aussi une ville pratique au quotidien pour ses habitants.

Capitale de l’aéronautique, la ville se distingue aussi par son dynamisme économique. Très tournée vers les industries du spatial, de l’aviation la métropole accueille également un nombre croissant de start-up. C’est la deuxième ville de France pour le nombre de start-up créées. Ce dynamisme est apprécié par les jeunes, la métropole de Toulouse est ainsi le troisième pôle universitaire de France et compte de nombreuses écoles d’ingénieurs. La présence de grands groupes comme Thalès, Airbus, Ariane participe à l’attractivité de la métropole et dynamise tout le tissu économique de la région. L’innovation et la recherche sont au cœur des activités de la métropole.

La métropole de Toulouse occupe les premières places des classements nationaux sur l’attractivité, la création d’emplois ou encore la qualité de vie. Des classements qui reflètent bien tous les atouts qu’offrent cette métropole du Sud-Ouest. À Toulouse, l’art de vivre se décline à travers ses nombreux quartiers où il fait bon flâner et découvrir un patrimoine d’exception. La basilique Saint-Sernin ou la célèbre place du Capitole sont quelques-uns des sites les plus appréciés de la ville. Les ruelles piétonnes et les nombreuses places sont autant d’occasions pour les habitants de se détendre en terrasses et dans l’un des multiples restaurants. Avec ses nombreux parcs (810 hectares d’espaces verts), ses équipements sportifs, ses superbes promenades le long du canal du Midi ou de la Garonne, Toulouse est une ville où il fait résolument bon vivre. À la fois vivante et chaleureuse, la ville séduit tous les ménages à la recherche d’un cadre de vie authentique et de facilités en matière d’emploi.

Le marché de l’immobilier à Toulouse est en forte croissance ces dernières années. Les logements neufs à Toulouse étant plus rares que les appartements anciens, les biens neufs sont aujourd’hui particulièrement recherchés. Faire l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve dans la Ville rose, c’est bénéficier de prestations supérieures à un logement ancien. Luminosité, confort de vie, fonctionnalité, performances énergétiques, autant d’éléments qui donnent l’avantage à un bien neuf. De plus, en achetant un appartement neuf à Toulouse, vous profitez de différentes garanties protégeant votre bien pendant de nombreuses années. Les frais de notaire dans l’immobilier neuf sont aussi réduits (de l’ordre de 2 à 3 %) par rapport à l’ancien (environ 7-8 %), soit une économie financière conséquente. La résidence Aromatik vous propose aussi de devenir propriétaire via le dispositif de l'accession à prix maîtrisé. Cela signifie que vous pouvez devenir propriétaire d'un logement neuf à des prix inférieurs à ceux du marché.

Notre programme neuf à Toulouse vous permet également d’investir via la loi Pinel. Concrètement cela signifie qu’en achetant un appartement neuf ou une maison neuve, vous allez pouvoir réduire votre impôt sur le revenu. Le pourcentage de réduction accordé (6, 9 ou 12 %) varie selon la durée d’engagement, il existe aussi différentes conditions à respecter. Acheter un logement neuf via le dispositif Pinel demeure très intéressant financièrement puisque les loyers vous permettent de rembourser votre emprunt financier.