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Le programme

Casa Verde

Launaguet - 31140

Neuf

Bienvenue à Launaguet, dans notre nouvelle résidence Casa Verde. À seulement 200 mètres du nord de Toulouse, ce programme immobilier vous offre une situation idéale et un cadre paysager de qualité. Dans une architecture moderne qui emprunte aux codes traditionnels locaux, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Prévoyant deux places de stationnement pour chaque appartement en parking aérien, Casa Verde offre aussi de larges espaces extérieurs – terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de-chaussée – pour profiter du cœur d’îlot végétalisé et de l’environnement paysager soigné. Un nouveau lieu de vie chaleureux et ressourçant.

Facilement accessibles à pied, retrouvez de nombreux services autour de la résidence : écoles maternelles ou primaires, collège, pharmacies, supermarchés, boulangerie ou bureau de poste. À proximité, deux lignes de bus et d’importants axes routiers permettent de rejoindre Toulouse et de se déplacer aux alentours. Entre connexions urbaines et respirations paysagères, laissez-vous séduire par le cadre de Launaguet, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier.

Du T2 au T4 à partir de
160 050 €
Les logements
Appartements
2 pièces
À partir de 160 050 €
Jusqu'à 232 500 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 46 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de 217 800 €
Jusqu'à 290 500 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
À partir de 292 050 €
Jusqu'à 356 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 81 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 81 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 80 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 44 à 81 m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Aménagement paysager de qualité
Aménagement paysager de qualité
Espaces extérieurs pour tous les logements
Espaces extérieurs pour tous les logements
2 places de stationnement par appartement
2 places de stationnement par appartement
Le quartier

53/57 Chemin du Boudou - Launaguet

À 7 km du centre de Toulouse, découvrez Launaguet, une ville à taille humaine. C’est ici que prend vie Casa Verde, notre nouveau programme immobilier en région Occitanie. Dans un environnement verdoyant et accueillant, cette résidence place la nature au centre de votre quotidien pour un cadre agréable et ressourçant.

Bénéficiant d’une situation privilégiée à 200 mètres au nord de Toulouse, Launaguet a su conserver son aspect bucolique et séduit. Bien desservie par des lignes de bus, il est facilement possible de rejoindre le centre de Toulouse en transport en commun. L’A62, passant non loin de la résidence, et deux importantes routes départementales vous permettront de d’atteindre les principaux pôles d’activité aux alentours et de vous déplacer en toute tranquillité. Autour de Casa Verde, vous trouverez également 5 écoles maternelles et élémentaires, un collège et de nombreux autres services et commerces de proximité. Bureau de poste, boulangerie, supermarchés, toutes les commodités du quotidien sont dans un rayon proche. Un cadre séduisant pour s’installer en famille et profiter d’une bonne connexion en savourant la quiétude d’un environnement résidentiel et vert. En effet, la commune de Launaguet s’est engagée dans un parti pris environnemental fort en convertissant un parc en micro-forêt urbaine. Le but ? Créer une zone de fraîcheur, développer la biodiversité, rendre à ce parc son attractivité et son utilité et favoriser les liens intergénérationnels. Une initiative durable, qui contribue directement au bien-vivre des résidents de la commune. Associée au volet paysager travaillé dans la résidence – potager partagé, verger et arbres robustes (chênes verts, érables, tilleuls ou marronniers) –, en réalisant votre projet immobilier à Launaguet, vous profitez d’un cadre naturel où la végétation contribue directement à la qualité de votre quotidien.

S’installer à Launaguet, c’est aussi profiter de la richesse culturelle et gastronomique de Toulouse. Concerts, expositions, théâtres, soirées, vous ne manquerez rien. Des bars musicaux à la grande salle du Zénith, Toulouse est une ville de spectacles. Mais la ville rose est aussi gourmande. Au cœur d’un terroir riche et savoureux, Toulouse se découvre aussi par sa gastronomie. Parmi les incontournables, le cassoulet et la saucisse de Toulouse, des produits typiques de la région qui font la renommée de la cuisine du Sud-Ouest. Mais, retrouvez également la violette, le cachou, inventé à Toulouse en 1880 par le pharmacien Lajaunie ou la brique du Capitole, de délicieux bonbons feuilletés au praliné. Digne représentante de son terroir, la gastronomie de Toulouse est authentique et conviviale. On y décline à l'envie les plaisirs de la table et la région produit aussi de très bons vins (Gaillac, Fronton, Madiran, Cahors...). En achetant un appartement neuf à Launaguet, vous pourrez profiter de l’atmosphère animée et gourmande de Toulouse. De quoi conjuguer la quiétude d’un cadre verdoyant au dynamisme de la métropole toulousaine.

Car Toulouse, c’est aussi la 2e grande métropole attractive de France en 2020 et la 3e métropole en termes de création d’emplois. En vous installant à Launaguet, vous êtes directement intégré à Toulouse Métropole et l’un de ces cinq pôles territoriaux. La ville profite ainsi de compétences qui viennent compléter celles offertes par la municipalité : services de proximité, initiatives au niveau local (infrastructures, mobilité, aménagement, développement économique et soutien à l’emploi, etc.), mais surtout, rayonnement national et international (attractivité, tourisme et pôles de compétitivité).De par sa situation géographique, notre programme neuf vous place à proximité de Blagnac, une ville qui accueille de grands donneurs d’ordre économiques, tels que Airbus, Atr et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. De nombreuses entreprises de sous-traitance spécialisées dans l’excellence industrielle et aéronautique sont également présentes. Vitrine de la haute technologie française et européenne, Blagnac compte 42 000 emplois, 2 500 entreprises et commerces, 1/3 de son territoire est dévolu à l’activité économique et un campus de plus de 5000 étudiants. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 13 km et se rejoint en moins de vingt minutes en voiture. Classé au 4e rang des aéroports de province avec 5 799 536 passagers, la plateforme toulousaine maintient sa position de 1e plateforme de province pour le fret. La métropole compte une population jeune et étudiante – 32,9 ans en moyenne – et un niveau de qualification particulièrement élevé : plus de la moitié des 25-64 ans sont diplômés du supérieur. Toulouse Métropole polarise de nombreux emplois : +2,9% de croissance économique par an du PIB/habitant – 1e ville en France. Et, Toulouse est aussi une ville savante : capitale européenne de l’aéronautique et du spatial ; pôle de lutte contre le cancer de dimension européenne ; capitale de la région Occitanie ; 1e ville de France en matière de PIB consacré à la recherche et au développement ; elle est aussi parmi les 4 villes françaises référentes en matière d’Intelligence Artificielle.

Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font de Launaguet une destination de choix pour réaliser son projet immobilier ou s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, verte et moderne, Launaguet et la résidence Casa Verde vous séduiront. Dans un environnement paysager soigné et réfléchi, découvrez nos logements neufs du 2 au 4 pièces et choisissez votre nouveau lieu de vie ! Sachez aussi que l’achat dans le neuf vous offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques plus performantes (RE2020), meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc. En investissant dans l’immobilier neuf, vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donnent la possibilité de financer jusqu’à 40% de votre appartement. Launaguet est d’ailleurs éligible au dispositif loi Pinel, la commune se situant en zone B1. Plus concrètement, vous réduisez votre impôt sur le revenu en réalisant un investissement locatif dans notre résidence pour vous constituer un patrimoine.

Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Implantés dans des territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Launaguet.

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