Immobilier Halluin - Achat appartement neuf à Halluin (59)

Achetez votre appartement neuf à Halluin : un cadre de vie paisible à deux pas de la métropole lilloise

Envie d’investir dans un bien immobilier neuf ? Halluin, ville dynamique située à seulement 20 minutes de Lille, vous ouvre ses portes ! Découvrez des programmes immobiliers neufs variés, pensés pour répondre à tous les styles de vie et à tous les budgets.

Les programmes neufs à Halluin : une offre pour chacun

Halluin séduit de plus en plus d’acheteurs grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec la Belgique et son développement urbain maîtrisé. Plusieurs promoteurs y proposent actuellement des résidences neuves offrant des surfaces allant du studio au 4 pièces, en étage ou en rdc :

• Studios et T2 pour un premier achat ou un investissement locatif.
• T3 et T4 pour les familles à la recherche d’espace et de confort.
• Logements avec balcon, terrasse, jardin de type espaces verts en rdc et parking privé.

Ces offres résidentielles sont disponibles en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) : vous achetez sur plan la surface souhaitée, avec toutes les garanties du neuf.

À quel prix acheter un appartement neuf à Halluin ?

Le marché immobilier neuf à Halluin reste accessible comparé à celui de Lille. En moyenne :

• Studio/T2 : à partir de 130 000 €
• T3 : entre 180 000 € et 220 000 €
• T4 : à partir de 240 000 €

Ces prix incluent des prestations modernes et une performance énergétique optimale, ce qui garantit des économies sur le long terme.

Pourquoi acheter dans le neuf à Halluin ?

Acheter un appartement neuf, c’est faire un choix malin et sécurisé. Voici pourquoi :

• ✅ Frais de notaire réduits : autour de 2 à 3 %.
• ✅ Garanties constructeur : décennale, biennale, parfait achèvement.
• ✅ Économies d’énergie grâce aux normes RE2020.
• ✅ Éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
• ✅ Aucun travaux à prévoir : vous emménagez dans un logement neuf et fonctionnel.

Une ville en plein essor démographique et économique

Située à seulement 20 minutes du centre de Lille et non loin de Tourcoing, Halluin bénéficie d’une croissance démographique soutenue. La population est passée de 14 138 habitants en 1962 à environ 20 829 en 2025, soit une augmentation de 47 %. Cette progression reflète l’attractivité de la commune, notamment auprès des cadres et des personnes en milieu de carrière (35 à 55 ans), qui représentent une part significative de la population.

Sur le plan économique, Halluin mise sur un développement équilibré, alliant préservation de son patrimoine et dynamisme commercial. La ville accueille des projets structurants, tels que le retail park Frunshopping, valorisé à plus de 16 millions d’euros, qui dynamise l’offre commerciale locale. De plus, des initiatives transfrontalières, comme la place Jacques Delors, renforcent la coopération avec la Belgique voisine et contribuent à l’essor économique de la région.

Des services et infrastructures de qualité

Halluin offre à ses habitants une gamme complète de services et d’infrastructures :

• Éducation : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que des structures d’accueil pour la petite enfance.
• Santé : présence de professionnels de santé, pharmacies et accès aux établissements hospitaliers de la métropole lilloise.
• Transports : réseau de bus desservant le cœur de la ville et les environs, facilités d’accès aux axes routiers majeurs.
• Culture et loisirs : bibliothèque, école de musique, équipements sportifs, associations culturelles et sportives dynamiques.
• Services municipaux : une mairie accessible, des démarches administratives facilitées et des services publics engagés dans une démarche de qualité.

Une politique d’urbanisme tournée vers un développement harmonieux

Halluin s’engage activement dans une politique d’urbanisme visant à concilier développement urbain et préservation de l’environnement. La commune dispose d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui définit les règles d’aménagement du territoire, en tenant compte des enjeux économiques, sociaux et environnementaux.

Le PLU de Halluin est structuré en différentes zones, chacune régie par des prescriptions spécifiques. Par exemple, les secteurs de parc (SP) sont soumis à un régime juridique particulier instauré par la communauté urbaine, permettant une constructibilité limitée avec des prescriptions de protection.

Cette approche permet à la ville de maîtriser son expansion, de préserver ses espaces naturels et de garantir une qualité de vie optimale à ses habitants. Pour les futurs acquéreurs, cela se traduit par des projets immobiliers intégrés harmonieusement dans leur environnement, respectant les normes en vigueur et bénéficiant d’une planification réfléchie.

Prêt à saisir l’opportunité ? Contactez un conseiller du Groupe Pichet

Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, nous sommes à votre écoute pour :

• Vous présenter les lots disponibles.
• Réaliser une simulation financière personnalisée.
• Vous guider dans les démarches administratives, de la signature à la livraison.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec un conseiller du Groupe Pichet pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin sur votre nouveau lieu de vie à Halluin, la résidence Lysora.

FAQ : Tout ce que vous devez savoir avant de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Halluin

Quels programmes immobiliers sont disponibles à Halluin ?
Plusieurs résidences neuves sont en cours de commercialisation dans cette zone, proposant des appartements du studio au T4, des maisons avec jardin et prestations de qualité.

Les appartements sont-ils éligibles au PTZ ?
Oui, la majorité des logements neufs à Halluin sont éligibles au PTZ, sous conditions de ressources. Ce dispositif permet de financer une partie de votre achat sans payer d’intérêts, ce qui peut représenter une économie importante pour les primo-accédants. Renseignez-vous auprès de votre promoteur ou d’un courtier pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

Comment se déroule le processus d’achat ?
L’achat d’un bien neuf suit plusieurs étapes :

1. Signature d’un contrat de réservation, accompagné d’un dépôt de garantie.
2. Obtention de votre financement (PTZ, prêt immobilier…).
3. Signature de l’acte authentique chez le notaire.
4. Construction et visites de chantier (selon l’avancement).
5. Remise des clés à la livraison.

Le Groupe Pichet vous accompagne tout au long de ce processus et répond à toutes vos questions.

Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un investissement sûr. Découvrez dès maintenant les appartements neufs à vendre à Halluin !