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Le programme

Villa Sédéroni

Saint-Nazaire - 44600

Neuf
À seulement 10 minutes du centre-ville, la Villa Sédéroni prend place dans un environnement calme en bord de mer. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles depuis la résidence. Et pour vos loisirs et promenades, le chemin des douaniers et le bois de Porcé sont à deux pas. Les appartements de la résidence Villa Sédéroni disposent tous de balcons, de loggias ou de terrasses, ils permettent de profiter ainsi de la quiétude de la nature environnante. Les intérieurs quant à eux proposent des volumes généreux et fonctionnels, idéal pour la vie de famille.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Au bord du lac Leman
Proche des plages
Quartier résidentiel
Quartier pavillonnaire
Commerces en pied d'immeuble
Commerces et services
Le quartier

114 rue Ferdinand Buisson - Saint-Nazaire

Votre nouvelle résidence, la Villa Sédéroni vous attend dans le quartier de la Ville-Ouest à proximité du centre de Saint-Nazaire. Un environnement pavillonnaire préservé où il fait bon vivre au fil des saisons. Plus connue pour ses chantiers navals, Saint-Nazaire est aussi une ville de culture et de loisir. De nombreux événements culturels ainsi que plusieurs établissements culturels majeurs animent ce territoire tout au long de l’année. Pour le plus grand plaisir de ses habitants, Saint-Nazaire bénéficie de 20 plages et criques, mais aussi de kilomètres de promenades où l’on se plait à flâner.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr