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4 impasse Claude Nougaro
44800 Saint-Herblain

Le logement

Appartement 3 pièces 64 m² THOUARE SUR LOIRE - 44470

Ancien
Idéalement situé à Thouaré-sur-Loire, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Nantes, ainsi que du centre-ville, de ses commerces, services et écoles. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative complète ce bien Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 1796 euros.
228 975 € (Honoraires à charge du vendeur)
Surface
64 m²
Typologie
T3
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Toilettes
1
Salle de bain
1
Le plan

THOUARE SUR LOIRE

Référence 16483
Soumis au régime de la copropriété Oui
Nombre de lots 92
Montant moyen annuel de la quote-part des charges provisionnelles 1796 €
Charges annuelles 1796 €
Montant de la taxe foncière 1156 €
Procédures en cours Non
Le bilan énergétique
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 70 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 13 kgeqCO2/m2.an