Appartement à louer Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME - MA CAMPAGNE - LES TERRASSES DE BEAUREGARD Appartement de type 3 au 3-ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une belle entrée desservant : une cuisine fermée aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four), une salle à manger, un double séjour, pouvant servir d'un coin bureau ou chambre supplémentaire, 2 chambres dont 1 avec placard, et 1 salle de bains avec vasque et baignoire, 1 wc, un cellier et buanderie. Grand terrasse faisant le tour du logement. Cave. Parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
690 € / mois C.C

Dont 115 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1166.27 € ¹

Dépôt de garantie 575 €

Dont prestation d'état des lieux 318.36 € ²

Surface
105.07 m²

Typologie
T5

Étage
3

Disponibilité

Référence 469255

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 144 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 29 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 105.07 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 318.36 € : honoraires TTC pour un 105.07 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr