Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT - Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, jardin de 47.50 m² environ avec terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Stationnement en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270.00€ et 430.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Certifié RT12.

Montant du loyer
657 € / mois C.C

Dont 71 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 577.28 € ¹

Dépôt de garantie 586 €

Dont prestation d'état des lieux 133.32 € ²

Surface
44 m²

Typologie
T2

Disponibilité

Référence 500755

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 81 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 2 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 133.32 € : honoraires TTC pour un 44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr