Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

ANGOULEME - LES HALLES T1 BIS MEUBLE de 50m², rénové avec goût et matériaux de qualité, au cœur de la ville d'Angoulême, non loin des commerces, des transports et de la gare. Appartement au 1er étage d'un immeuble sécurisé, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bel espace nuit avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et grande vasque, et un wc. Fibre. Vue exceptionnelle. Disponible le 10/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580€ et 850€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. OU contacter Mme MEUNIER Mélissa au 06x69x65x90x72 ou par mail à melissa.meunier@pichet.com Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
700 € / mois C.C

Dont 20 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 559.88 € ¹

Dépôt de garantie 680 €

Dont prestation d'état des lieux 152.83 € ²

Surface
50.44 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Meublé
Oui

Disponibilité

Référence 393251

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 177 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 5 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 50.44 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 152.83 € : honoraires TTC pour un 50.44 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr