Appartement à louer

Angoulême - 16000

Location

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 melissa.meunier@pichet.com ANGOULEME- JARDIN D ABADIE Situé dans le quartier du Petit Fresquet, appartement T3 en rez de jardin entièrement clos offrant, entrée avec placard, séjour spacieux ouvert sur sa terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec dressing, salle de bains comprenant 2 vasques et 1 baignoire, wc séparés. 1 place de parking. Fibre. Chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardentre 750€ et 1060€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
580 € / mois C.C

Dont 60 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 584.41 € ¹

Dépôt de garantie 520 €

Dont prestation d'état des lieux 159.53 € ²

Surface
52.65 m²

Typologie
T3

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité

Référence 418367

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 160 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Angoulême

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 52.65 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 159.53 € : honoraires TTC pour un 52.65 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr