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Appartement à louer

Lormont - 33310

Location
CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 05x56x07x77x03 LORMONT- LOREDEN (réservé à un public SENIOR) La résidence Sénior LOREDEN CONNEXION est installée au pied des coteaux et du parc de l Ermitage. Un régisseur s'occupe de l'animation où les résidents se retrouvent dans l espace club house. Ils profitent aussi de nombreux équipements de loisirs ; méridiennes en bois, carrés potagers, boulodrome et espaces ludiques. Pour faciliter le quotidien, des commerces et services prennent ainsi place au pied des résidences, il y aussi des transports à proximité. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Ascenseur, visiophone, 1 place de parking privative en sous sol , local 2 roues. Le chauffage et la production d eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 190€ et 300€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Montant du loyer
657 € / mois C.C
Dont 116 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 557.61 € 1
Dépôt de garantie 541 €
Dont prestation d'état des lieux 128.78 € 2
Surface
42.5 m²
Typologie
T2
Étage
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Parking
  • Ascenseur
  • Terrasse
Disponibilité
Référence 395456
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 60 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 1 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Lormont