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Appartement à louer
Lormont - 33310
Location
CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 05x56x07x77x03
LORMONT- LOREDEN (réservé à un public SENIOR)
La résidence Sénior LOREDEN CONNEXION est installée au pied des coteaux et du parc de l Ermitage. Un régisseur s'occupe de l'animation où les résidents se retrouvent dans l espace club house. Ils profitent aussi de nombreux équipements de loisirs ; méridiennes en bois, carrés potagers, boulodrome et espaces ludiques. Pour faciliter le quotidien, des commerces et services prennent ainsi place au pied des résidences, il y aussi des transports à proximité.
Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC.
Ascenseur, visiophone, 1 place de parking privative en sous sol , local 2 roues.
Le chauffage et la production d eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain.
Bâtiment aux normes BBC
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 190€ et 300€
(Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l¿année 2021,2022 et 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Montant du loyer
657 € / mois C.C
657 € / mois C.C
Dont
116 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
557.61 € 1
Dépôt de garantie
541 €
Dont prestation d'état des lieux
128.78 € 2
Surface
42.5 m²
42.5 m²
Typologie
T2
T2
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
- Ascenseur
- Terrasse
Disponibilité
Référence
395456
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
60
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
60
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
1
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
1
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Lormont
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 128.78 € : honoraires TTC pour un 42.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr