Appartement à louer

Noisy-le-Grand - 93160

Location

NOISY LE GRAND Contact : sophie.vasseur@pichet-location.fr Au coeur du quartier de Maille Horizon Nord, situé à l entrée de la ville, la résidence Vizion est située à deux pas du centre commercial Les Arcades et de la zone pavillonnaire des Bas Heurts. La gare RER de Noisy-Mont d Est, à seulement 700 mètres de la résidence, et un accès rapide vers l autoroute A4 permettent de faciliter les déplacements quotidiens. Appartement de type 1 au rez de chaussée offrant une entrée, une kitchenette aménagée ouverte sur le séjour, une salle d eau avec WC. Ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage seront assurés par une chaudière collective GAZ. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
656 € / mois C.C

Dont 45 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 492.01 € ¹

Dépôt de garantie 611 €

Dont prestation d'état des lieux 113.63 € ²

Surface
37.5 m²

Typologie
Studio

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Disponibilité Immédiate

Référence 369420

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2022

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 83 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Noisy-le-Grand

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 37.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 113.63 € : honoraires TTC pour un 37.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr