Appartement à louer

Arles - 13200

Location

ARLES CONTACTER Mme DESCOURS AU 06x13x30x90x54 Avec son architecture contemporaine, L Aréna propose des appartements qui s adaptent à tous les modes de vie. Cette nouvelle résidence est idéalement située au coeur d une zone de vie dynamique : groupes scolaires, commerces, centre culturel, pistes cyclables et la plage de Beauduc sont à proximité immédiate. Gare à 10 mn. Appartement de type 2 au 2ème étage offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur une terrasse contournante, une chambre avec salle d eau attenante et WC indépendants. Chauffage à panneaux rayonnants électrique et la production d'eau chaude sera assurée par ballon thermodynamique individuel. Ascenseur, local 2 roues, place de parking privée. Bâtiment basse consommation (BBC). Norme RT 2012 LOGEMENT CONVENTIONNE DUFLOT / PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
634 € / mois C.C

Dont 63 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 617.5 € ¹

Dépôt de garantie 570.21 €

Dont prestation d'état des lieux 142.5 € ²

Surface
47.5 m²

Typologie
T2

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 341642

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 84 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 2 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Arles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 47.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 142.5 € : honoraires TTC pour un 47.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr