Immobilier Chelles - Achat appartement neuf à Chelles (77)
Pourquoi acheter un appartement neuf à Chelles ?
Vous souhaitez devenir propriétaire dans une ville dynamique aux portes de Paris ? Découvrez sans plus attendre nos programmes immobiliers neufs à Chelles.
La commune de Chelles est installée dans la grande couronne parisienne en Seine-et-Marne. Elle prend place à moins de 20 kilomètres de Paris. L’un des principaux atouts de la commune est la qualité de ses transports en commun. La gare de l’Est est accessible en 15 minutes via le Transilien P et la gare de Saint Lazare en 25 minutes en RER E. L’offre de transports sera améliorée renforcée à l’horizon 2028 avec l’arrivée de la ligne 16 du métro automatique (Grand Paris Express) et la création d’une nouvelle gare. Chelles dispose également des atouts d’une ville à taille humaine. Le centre-ville accueille ainsi près de 300 commerces et services permettant à chaque habitant de profiter d’un quotidien agréable. Autant d’atouts si vous avez comme projet immobilier d’acheter votre logement en Île-de-France.
Habiter à Chelles, c’est aussi bénéficier d’un cadre de vie verdoyant en toute saison. La commune est recouverte à 40 % par des espaces naturels et boisés. Pour leurs promenades et loisirs sportifs, les habitants profitent des bords de Marne. Les amateurs de musiques actuelles et les passionnés d’arts visuels disposent également d’équipements culturels d’envergure avec Les Cuizines ou le centre d’art les Églises.
Les avantages de l’immobilier neuf
L’immobilier neuf à Chelles est très recherché aujourd’hui. La localisation de la commune à quelques kilomètres à l’est de Paris et la qualité du réseau de transports constituent des atouts essentiels aussi bien pour les primo-accédants que les investisseurs immobiliers.
En faisant l’acquisition d’un appartement neuf ou d’une maison neuve à Chelles, vous allez bénéficiez de nombreux avantages. Acheter un bien neuf implique des frais de notaire réduits en comparaison d’un bien ancien. Un logement neuf bénéficie automatique des dernières normes environnementales (RT2012, RE2020). Les pièces de vie sont plus lumineuses, l’isolation phonique est optimale tout comme l’isolation thermique. À la clé, ce sont des factures d’énergie réduites. Un logement neuf acheté en VEFA est également protégé par différentes garanties (garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou encore garantie décennale). Faites confiance au groupe Pichet, promoteur immobilier depuis plus de 30 ans, pour mener à bien votre achat immobilier à Chelles.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Chelles ?
La ville de Chelles est éligible au dispositif d’investissement locatif Pinel. Elle se situe en zone A. Cela signifie qu’en réalisant un investissement dans un bien neuf à Chelles, vous allez pouvoir réduire votre impôt sur le revenu. La loi Pinel est un dispositif très intéressant pour accroître son patrimoine immobilier et nécessite un effort d’épargne limité. En achetant un logement neuf à Chelles, vous allez bénéficier d’une réduction d’impôt de 6, 9 ou 12 % (calculée sur le prix d’achat du bien). L’immobilier neuf a Chelles est en plein essor. La construction de résidences neuves dans les ZAC et autour de la future gare de métro ouvre de nombreuses opportunités d’achat neuf.
Le groupe Pichet vous propose aujourd’hui d’investir dans un programme neuf à Chelles. Notre programme immobilier dispose d’une situation privilégiée. La gare de RER E de Chelles-Gournay est à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservent la résidence. La future gare de métro sera implantée à 5 minutes de notre programme neuf. Les commerces, les services, mais aussi les restaurants sont nombreux autour de la résidence et directement accessibles à pied. Plusieurs équipements scolaires sont également installés à proximité comme une crèche, une école primaire ou un collège. Le parc de Chelles et les bords de Marne sont aussi accessibles en quelques minutes. Les habitants bénéficient ainsi d’un cadre agréable et reposant tout au long de l’année. Ne tardez pas pour réaliser votre projet d’investissement immobilier à Chelles. Nos conseillers vous renseignent et vous accompagneront à toutes les étapes de votre projet.