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Le programme

Bientôt Canopia

Brou-sur-Chantereine - 77177

Neuf

Bienvenue à Brou-sur-Chantereine, dans notre nouvelle résidence Canopia ! À seulement 20 kilomètres de l’est parisien, ce programme immobilier vous offre une situation idéale dans un environnement naturel préservé. Dans une architecture moderne et épurée cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Avec une place de stationnement pour chaque appartement, Canopia offre aussi de larges espaces extérieurs – terrasses, balcons ou loggias – pour profiter d’une belle luminosité tout au long de l’année. Un nouveau lieu de vie chaleureux et accueillant.

Accessibles à pied, retrouvez de nombreux services et commerces autour de la résidence : écoles maternelle ou primaire, collège, marché, centre commercial, supermarché, bureau de poste, pharmacie ou hôpital. À proximité, deux lignes de bus et d’importants axes routiers permettent de rejoindre Paris et de facilement se déplacer aux alentours. Entre connexions urbaines et respirations paysagères, laissez-vous séduire par le cadre de Brou-sur-Chantereine, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier en Île-de-France.

Le quartier

Proches commerces - & services - Brou-sur-Chantereine

À 20 km de l’est parisien, découvrez Brou-sur-Chantereine, une ville à taille humaine. C’est ici que prend vie Canopia, notre nouveau programme immobilier en Seine-et-Marne. Dans un environnement verdoyant et accueillant, cette résidence moderne vous offre un cadre moderne dans un quartier calme et résidentiel.

Au sein du département de Seine-et-Marne, Brou-sur-Chantereine a su conserver son aspect bucolique et séduit. Bien intégrée au réseau francilien, il est facilement possible de rejoindre Paris ou les villes alentours en transport en commun. D’importants axes routiers – la D934 et la D34 ou l’A104 et l’A4 – près de la résidence et deux gares TER (Chelles-Gournay et Vaires-sur-Marne) vous permettront de d’atteindre les principaux pôles d’activité aux alentours et de vous déplacer en toute tranquillité. Autour de Canopia, vous trouverez également une école maternelle et primaire mais aussi un collège et de nombreux autres services et commerces de proximité. Bureau de poste, boulangerie, supermarché et centre commercial, pharmacie, médecin généraliste et hôpital, toutes les commodités du quotidien sont dans un rayon proche. Un cadre séduisant pour s’installer en famille et profiter d’une bonne connexion en savourant la quiétude d’un environnement résidentiel et verdoyant. En effet, sur les 4,3 km2 de superficie de la commune, 236 hectares sont occupés par le bois de Brou. La Seine-et-Marne est d’ailleurs un département recouvert à 87% d’espaces naturels, forestiers ou agricoles. Avec 1 800 km de rivières, 33 communes dans le Parc Naturel Régional du Gâtinais Français et 4 000 km de sentiers de randonnées, vous trouverez de quoi faire de belles promenades mais surtout, vous adopterez un mode de vie plus doux, fait de liens et d’une relation privilégiée à la nature. En réalisant votre projet immobilier à Brou-sur-Chantereine, vous profitez d’un cadre naturel où la végétation contribue directement à la qualité de votre quotidien.

S’installer à Brou-sur-Chantereine, c’est aussi choisir le 3e plus jeune département de France. Également département le plus dynamique en termes de croissance démographique, la Seine-et-Marne est jeune et pleine d’énergie. Chaque année, sa population augmente de 13 000 habitants, dont 25% ont moins de 20 ans. Il existe donc dans le département une offre de formation supérieure variée. Une soixantaine de filières d’enseignement supérieur sur différents pôles du territoire (Melun, Sénart, Descartes Marne-la-Vallée, Fontainebleau) et plusieurs grandes écoles spécialisées dans le commerce, la gestion et la comptabilité, le juridique et l’administratif, l’art et la culture, le paramédical, le social sont présentes. Le département conjugue les thématiques de la formation, de l’économie et de l’emploi dans une stratégie de développement innovante pour soutenir l’enseignement supérieur et la formation professionnelle. Brou-sur-Chantereine se trouve donc au cœur d’un territoire en mouvement, en constante évolution. Côté emploi, la ville recense 257 entreprises du secteur privé ou public. Ce tissu économique local se répartit principalement entre TPE et PME. À proximité de la commune, vous trouverez deux zones d’activité : la ZAC de la Tuilerie à Chelles et la ZAC du Gué de Launay à Vaires-sur-Marne. La première, située à 2,7 km, se rejoint en 6 minutes en voiture ou en moins de 30 minutes en transport en commun. La seconde, quant à elle, se situe à 2,3 km. À elles deux, ce sont 2 800 emplois et on y retrouve une alternance de grandes implantations ainsi qu’un tissu plus dense de PME-PMI et d’activités artisanales. La zone de Chelles est accessible par la ligne E du RER et la ligne P du transilien ; le territoire chellois accueillera prochainement une gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Enfin, Paris reste à 43 minutes en transports en commun.

Brou-sur-Chantereine conjugue le dynamisme d’un département jeune et connecté au calme d’une nature préservée. Un environnement idéal pour réaliser son projet immobilier ou s’installer en famille et profiter d’un cadre de vie de qualité. Dans un tissu local riche, tant sur le plan économique que naturel ou éducatif, Brou-sur-Chantereine séduit et apparaît comme une petite ville accueillante, où il fait bon vivre. Alors, ne tardez pas et réalisez votre achat dans le neuf ! En plus des nombreux avantages et garanties (normes énergétiques plus performantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale), investir dans l’immobilier neuf permet de profiter de frais de notaire réduits ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donne la possibilité de financer jusqu’à 40% de votre appartement. Brou-sur-Chantereine est d’ailleurs éligible au dispositif loi Pinel, la commune se situant en zone A. Plus concrètement, vous réduisez votre impôt sur le revenu en réalisant un investissement locatif dans notre résidence pour vous constituer un patrimoine.

Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis plus de 30 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Implantés dans des territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Brou-sur-Chantereine.

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