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Le programme
Vizion
Noisy-le-Grand
Neuf
La résidence Vizion est installée au cœur du quartier de Maille Horizon Nord, à deux pas du centre commercial Les Arcades. Ce quartier est pensé pour offrir un cadre de vie agréable à tous les habitants. La proximité avec le RER A et l’accès proche à l’autoroute rend les déplacements quotidiens aisés. Vizion dévoile une architecture design et moderne. Les appartements du T1 au T5 offrent depuis leurs balcons ou terrasses des panoramas uniques sur la vallée de la Marne. Les environs de la résidence sont calmes et verdoyants, et les commerces du quotidien à deux pas. Autant d'atouts qui font de Vizion une nouvelle résidence incontournable à Noisy-le-Grand.
T4 à partir de
325 292 € 3
325 292 € 3
Surface
de 84 à 90m²
de 84 à 90m²
Typologie
T4
T4
Prestations
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
- TVA réduite 3
Les + de la résidence
Toits-terrasses
Proche des axes routiers
À 5 minutes du RER A
Le quartier
Zac Maille Horizon Nord - Noisy-le-Grand
À 12 kilomètres à l’est de Paris, Noisy-le-Grand est une ville moderne et dynamique. Elle bénéficie d’une situation stratégique à 20 minutes du centre de Paris grâce à la ligne de RER A. Elle est aussi très bien desservie par l’autoroute A4 ainsi qu’un important réseau de bus. La ville propose un cadre vivant, avec une grande richesse culturelle (théâtre, cinéma, bibliothèque) et tous les types d’établissements scolaires. Idéal pour les familles !
Les logements
Détails et prix des 3 logements
Appartements
4 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de
370 000 €
Jusqu'à
410 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de
325 292 €
3
Jusqu'à
349 908 €
3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
84 m²
ExterieurTerrasse
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
90 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
Surface
84 m²
ExterieurBalcon
Éligible
Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2
Tva réduite 3
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro émis à partir du 1er Janvier 2016 pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve.
3
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.