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Résidence François Mauriac
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Le programme
Résidence François Mauriac
Talence - 33400
Neuf
La résidence François Mauriac à Talence ne possède plus d'appartements en commercialisation. Il n’est pourtant pas trop tard pour découvrir nos autres programmes neufs à Talence et dans la métropole de Bordeaux qui pourront vous intéresser. Idéalement situées à proximité du tramway, proche des commerces et services ainsi que des équipements scolaires, nos résidences neuves dans le secteur bénéficient d’un environnement agréable et pratique. Tous nos appartements neufs sont pensés pour vous apporter le meilleur dans votre confort de vie.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
Soyez mis au courant dans le cas où des lots se libèrent !
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Proche du centre-ville de Bordeaux
Commerces et services
Arrêt de bus
Le quartier
9001 rue François Rabelais - #empty# - Talence
À deux pas des grandes écoles et du bois de Thouars, la résidence François Mauriac profite de nombreux avantages. Quatre lignes de bus desservent le quartier pour rejoindre le tramway B et Bordeaux centre rapidement. Le quartier bénéficie de nombreux commerces et services pour rendre le quotidien de chacun pratique. Plusieurs établissements scolaires sont aussi disponibles à deux pas de la résidence, idéal pour les familles.
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Voici des biens qui pourraient vous intéresser :
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr